строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Окупаемость новой квартиры

 

Покупка недвижимости – непростой шаг, требующий анализа и комфортной обстановки для принятья решения. Покупка квартиры может сильно ударить по карману. Однако, это также и отличное вложение.

Вести разговор про ипотеку – неразумно. Многие наслышаны о минусах и плюсах. Гораздо выгоднее покупать недвижимость за наличные.

Если вы снимаете квартиру, то возьмите калькулятор и сосчитайте, сколько стоят квартиры, и сколько платите вы за аренду. Узнайте, сколько вы должны жить в ней, чтобы окупить затраты. Ипотечный кредит также не решит проблему, так как на набежавшие за время ипотеки проценты можно купить квартиру в Донецке и даже не одну. Единственный выгодный вариант – купить жилье за наличные. При этом только что купленные квадратные метры очень быстро окупаются.

Собственная квартира — вложение в будущее вашей семьи и надежный гарант. Если квартира, которую вы решили покупать, будет не основной, то возможен вариант получения прибыли от сдачи ее в аренду или продажи. Разберем подробнее эти методы.

1. Сдача квартиры в аренду – прибыльное занятие. В небольших городах 2-х комнатную квартиру дают до 9 тыс. в месяц.

Сдавая в аренду квартиру, следует оговорить, за что арендатор несет ответственность, а именно: оплачивает коммунальные услуги или же входит в цену; если что-то сломалось, нужно ли оплатить поломку или купить то же самое, но новое и заменить; будут ли животные в квартире. Не менее важно заключение договор о съеме. Заключить договор нужно у нотариуса, а оформить и подготовить в риэлтерской конторе.

2. Дождаться, когда стоимость на квартиры вырастет и продать ее. Эта процедура кажется проще, однако, продажа является сложнее. Нужно найти риэлтерскую контору, расспросить о ее репутации и не переписывать недвижимость без получения аванса.

Занимаясь перепродажей квартир, нужно быть очень осторожным, не доверять первому встречному агентству и всегда проверять чистоту сделки. Нередки случаи, когда агентства завышают цену или включат в список услуг ранее не оговоренные опции.

3. Прибыль можно получить от нецелевого использования квартиры. Если квартира на первом этаже, ее можно переделать под магазин. Если собственность расположена на видном месте, то окна и наружные стены можно сдать под рекламу.

Как видите, вариантов окупить квартиру – огромное количество, однако в любом случае нужно быть осторожным и проверять сколько и за что вам платят.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

51 запроса, 0,510 секунд, 38.23 Мб