строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Виды рейдерских сценариев при продаже квартир

 

Сегмент мошеннических схем на рынке недвижимости постоянно обновляется все более сложными сценариями рейдерских захватов недвижимости.
При этом обращение в агентство недвижимости при продаже квартиры не является способом, снижающим риски применения к продавцу мошеннической схемы.

Наиболее безупречными с точки зрения законности сценарии рейдерских захватов квартир зачастую инициируются представителями агентств недвижимости и кредитных учреждений. В таких условиях продажа квартир в Ревде требует от продавца не только проявления активности по поиску покупателя, но и мер безопасности, исключающих риски мошенников по рейдерскому захвату объекта недвижимости.

Популярной и распространенной схемой рейдерского захвата традиционно остаются нотариальные доверенности и добровольное обеспечение доступа в квартиру продавцом. При этом осведомленность участников рынка недвижимости о рисках, связанных с доверенностями и передачей ключей от квартиры в агентстве недвижимости, незначительно повлияла на статистику подобных сделок. Последние события, связанные с попытками продавцов законным способом вернуть недвижимое имущество в собственность, подтверждают высокую правовую грамотность мошенников.

Отдельными схемами представлены кредитные отношения с недобросовестными банковскими учреждениями, при которых от продавца квартиры требуют продажи незначительной, например, 1 квадратного метра, площади квартиры, объясняя это необходимостью обеспечить возврат кредита. Такая схема характеризуется низкой эффективностью правовых способов защиты и ограниченным полем правовой защиты владельца недвижимости.

Продавцу квартиры необходимо обеспечить безопасную продажу объекта недвижимости и исключить возможность применения мошеннических схем. Основными способами защиты будут отказ от выдачи доверенностей на представительство услуг по продаже квартиры посторонним лицам, генеральных доверенностей, а также обязательное личное присутствие при показе квартиры покупателю и отказ от передачи ключей в агентство недвижимости или риелтору.

Возможно вам будет интересно :

 Дополнительная информация

03.12.2011 | Рубрика: разное.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

50 запроса, 0,353 секунд, 38.23 Мб