строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Служба заказчика в строительстве: предназначение и функции

 

На первом этапе деятельности и работы над проектом застройщики, строительные компании и инвесторы сталкиваются с очень большим количеством различных трудностей. Это и необходимость получения всевозможных и разнообразных документов, которые разрешают проведение запланированных мероприятий, и удачное заключение различных соглашений, прохождение собеседований на предмет получения допуска в муниципальных и государственных инстанциях. Одним словом все не так уже просто, как бы хотелось, притом, что данная работа требует определенной квалификации и специальных знаний в области проектного менеджмента.

Получение разрешительных документов на этом этапе является обязательным мероприятием. Под данными документами законодательство подразумевает различные карты, тексты и схемы, которые содержат инженерные, архитектурные и другие функциональные решения. Данная документация необходима для получения разрешения по проведению реконструкции или строительства объектов недвижимости. Весь комплекс мероприятий по подготовке, оформлению и сбору пакета документации берет на себя служба заказчика.

Это является не единственной её задачей и с уверенностью можно констатировать, что служба заказчиков в реалиях сегодняшней жизни выполняет очень много самых разнообразных функций. Прежде всего, это организаторская функция, ведь она берет на себя обязательство создания целой коммуникации между подрядчиками, проектировщиками, инвесторами и другими инстанциями, с которыми согласовываются определенные вопросы. Кроме того, служба заказчика выполняет и так называемую экспертную функцию. Так данная организация располагает всеми нужными кадрами для достижения поставленной цели и согласования всей необходимой документации. В ее штате числятся опытные юристы, которые обладают специальными знаниями в области экспертной юриспруденции. В связи с этим строительный контроль при возведении нового строительного объекта – одна из главных задач службы заказчиков.

Сегодня является нормальной практикой, если данная организация прямо входит в структурное подразделение, скажем, строительного холдинга. В этой ситуации служба застройщика напрямую без ограничений выполняет все контролирующие функции, что на практике имеет более эффективный результат.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

50 запроса, 0,447 секунд, 38.22 Мб