строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Покупая дом, выбираем подвал

 

Несмотря на продолжающийся кризис, доходы многих россиян позволяют им улучшить свои жилищные условия. Можно, конечно, купить квартиру большей площади, а можно — участок земли, и построить на нем дом по собственному проекту. Мало денег? Или нет времени?

Разумеется, покупка, как и продажа земельных участков, потребует некоторых временных затрат, а уж строительство дома — гораздо больше. Тогда покупайте готовый дом. Лучше — деревянный.

Итак, выбираем деревянный дом

Хорошо, если достаточно денег на новый деревянный дом в элитном коттеджном поселке. Если нет, то отчаиваться не стоит. Можно купить дом на вторичном рынке жилья. Нужно просто внимательно осмотреть будущую покупку и правильно сделать оценку долговечности дома, тогда жить в нем можно будет без проблем много-много лет. С чего начать?

Начинать нужно с подвала

Затхлый, плесневелый запах в подвале может говорить о сырости и плохой вентиляции, что не лучшим образом скажется на качестве жизни в этом доме.
Если это так, то лучше уж обратиться к объявлению «участки по новорязанскому шоссе» и построить, хоть и не так быстро, но сухой и добротный дом. Если этого нет — хорошо, повезло..

Закладные брусья, грунтовое покрытие и лаги

Нужно внимательно осмотреть закладные брусья, грунтовое покрытие и лаги. Следует обратить внимание — не поражены ли они грибком, древесными жучками. Для определения состояния закладных бревен и лаг, нужно простучать их. Если слышен звук, то значит, что состояние бревен хорошее, и они прослужат еще много лет. Грунтовое покрытие должно быть светлым.

Фундамент

Следующее — проверить кладку цоколя. Лезвием ножа нужно «ковырнуть» цементный шов. Раствор и кирпичи не должны рассыпаться и отслаиваться. Если все в норме — кладка произведена соответственно стандартам и строительным нормам и присутствует достаточная вентиляция в подполе.

Осмотреть пол

Визуально следует определить состояние досок — нет ли поражения грибком (налет, изменение цвета). Если воткнуть лезвие ножа в доску и испытать чувство затруднения при его вытаскивании, то можно смело утверждать, что доски хорошие. Обратите внимание на бревна, которые расположены под окнами — здесь может быть гниль и плесень. Если в подвале есть какие-либо перегородки, то обязательно нужно посмотреть — нет ли на шляпках гвоздей ржавого налета. Отсутствие его говорит о сухости в подвале, что является хорошим признаком.

Если дом отвечает всем требованиям, то в нем без проблем можно прожить еще четверть века. Покупайте и не сомневайтесь!

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

51 запроса, 0,406 секунд, 38.23 Мб