строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Выбираем новостройку

 

Новостройка — это всегда плюс. Жилое пространство в нем не только новая, а еще и абсолютно пустая, не имеющее истории. В частности устаревших коммуникаций. Тем не менее, существуют определенные проблемы. Давайте для сравнения рассмотрим все положительные и отрицательные стороны. Что все таки перевешивает?

Минусы

Новостройки в основном возводятся в центральной части города. Как правило в проект закладывается паркинг, мест на котором не всегда на всех хватает. Ведь практически у каждого современного человека имеется одно и более средств передвижения.

Решаются еще на уровне проекта и транспортные проблемы «безлошадных» будущих жильцов — организовываются новые маршруты автобусов, увеличивается число автобусов на старых линиях… Но все равно в таких известных направлениях, как Троещина, Харьковская, Оболонь и еще во многих других дальних направлениях возникают пробки.

К сожалению новые дома появляются, а дорожные развязки остаются старыми, и власти не спешат среагировать на это. Поэтому распространенное мнение о том, что квартиру в новостройке имеет смысл покупать, если в семье есть одна-две машины, легко оспорить. Любой житель отдаленного района скажет: не хотите по два часа в день тратить на дорогу — ездите на метро. Поэтому, покупая квартиру в новостройке, уточняйте, планируется ли там новая линия метро.

Плюсы

Если вы покупаете квартиру в новостройке-«одиночке», а не в большом новом жилом квартале, для вас вряд ли построят новую школу, детский сад или поликлинику. Но на первых этажах обязательно будут оборудованы парикмахерские, магазины, конторы бытовых услуг и, возможно, даже маленький фитнес-клуб. Стоянка, в доме эконом-класса или подземный паркинг, в доме бизнес-класса обеспечены, но не всегда одновременно со сдачей дома в эксплуатацию. По сути, вам будет куда поставить машину, однако лучше позаботиться об этом заранее, во время покупки квартиры — впрочем, и ее ведь выгоднее покупать еще на этапе котлована. В комплексе новостроек, когда строят сразу несколько домов, могут предполагаться бассейн, школа, детсад и многоуровневый гараж, что уже гораздо удобнее и дешевле, поскольку управляющей компании выгоднее обслуживать сразу несколько домов, снижая коммунальные платежи, чем один дом.

Строить большие кварталы проще — их не нужно вписывать в окружающий ландшафт, и можно проектировать с нуля, утверждая все необходимые бумаги в одних и тех же структурах, что гораздо упрощает проект. Мало того, все дома будут выглядеть индивидуально. В больших кварталах новые коммуникации, иногда даже абсолютно автономные от ближайших районов. Их водное и электрическое обеспечение не зависит от старости окрестных труб и местных проблем с электроснабжением.

Amazon.de доставка в россию различный товаров. С помощью нашего сервиса вы можете заказать за рубежом следующие категории товаров: игрушки, книги, обувь, одежда, техника и многое другое.

Возможно вам будет интересно :

 Дополнительная информация

22.10.2011 | Рубрика: Недвижимость и жилье.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

50 запроса, 0,361 секунд, 38.22 Мб