строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Уфимское строительство дома — осень 2011 года

 

Осень 2011 года активизировались уфимские собственники загородной недвижимости, желая продать свои дома перед тем, как наступит зимний спад активности, что обусловило рост предложений по сравнению с летними показателями.

Основную массу предложений по-прежнему составляют дома и коттеджи индивидуального строительства. Тем не менее, осенью продолжился рост предложений по продаже домов в коттеджных поселках, среди которых наибольший рост зафиксирован в Зубово и Нагаево. Как правило, это таунхаусы и коттеджи в чистовой или черновой отделке с прилагающимся к дому участком.

Наибольшее количество предложений зафиксировано на булгаковском (29%) и нагаевском (28%) направлениях. Преимуществом этих направлений является развитая инфраструктура, характеризующаяся многочисленными дачными и коттеджными поселками, к которым подведены все необходимые коммуникации. Кроме того, все эти поселки остаются доступны для автотранспорта круглый год.

Наименьшее количество предложений по продаже зафиксировано на черниковском (6%) и чишминском (4%) направлениях.

Увеличение количества предложений домов и коттеджей до 250 кв.м. площади объясняется ростом предложений по продаже объектов в организованных коттеджных поселках.

Осенью 2011 года на уфимском рынке загородных домов наблюдалась ценовая стагнация (+1,1% среднерыночной стоимости).

Рост цен на всех направлениях, исключение чишминское и булгаковское направления, объясняется летним повышением цен. Снижение цен на чишминском и булкаговском направлениях объясняется уходом с рынка части объектов из дорого сегмента и появления целого ряда объектов из среднего и дешевого сегментов.

Летом всегда наблюдается наибольший спрос на загородные дома по сравнению с городскими квартирами. Наибольшим спросом пользовались объекты, расположенные возле лесного массива или речки, а также те объекты, которые оставались круглый год в транспортной доступности. Эти факторы объясняют популярность следующих направлений: затонское, демское, чишминское, нагаевское, иглинское и булгаковское.

Наибольшей популярностью пользовались объекты до 200 кв. м. площади. Наименьший спрос был зафиксирован на объекты свыше 300 кв. м. Максимально интересны потенциальным покупателям жилье эконом-класса без относительно того, для каких целей приобретается жильё – для сезонного или постоянного проживания. Статья предоставлена http://www.doma-stroj.ru/

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

52 запроса, 0,503 секунд, 38.24 Мб