строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Приобретение квартиры в новостройке

 

На сегодняшний день практика такова, что в новостройке квартиры продаются задолго до окончания ее строительства. Продажа может быть осуществлена по инвестиционным договорам, по договорам паевого участия и другим видам. Получается, что вы приобретаете еще не построенные квартиры Реутов.
Застройщик получает ордер на строительство и начинает все работы по возведению здания только после того, как будет выполнен проект. Он включает в себя стадию согласования и рабочие чертежи. Одновременно начинается рекламная компания. Стоимость квартиры в основном зависит от ее площади. Обычно своим клиентам застройщик предоставляет буклет, в котором расписаны все планировки квартир. Однако, при оформлении буклета используются данные чертежей, поэтому после завершения строительных работ вы можете получить квартиру совсем иной планировки, чем это было заявлено.
БТИ на стадии сдачи дома в эксплуатацию производит обмер помещения и составляет технический паспорт. В нем содержатся сведения об общей площади квартиры и о площади каждого из ее помещений. Только эти цифры являются истинными.
Если по замерам службы БТИ ваша квартира меньшей площади, то требуйте у застройщика возмещения. И наоборот, в случае увеличения площади доплату могут потребовать с вас. Поэтому при заключении договора последний платеж следует оговаривать особенно. Так как только после обмеров БТИ будет известна окончательная стоимость вашего жилья.
При заключении договора проследите, чтобы в нем были указаны номер квартиры, количество комнат в ней и ее этаж. Если дом многосекционный, то должна быть указана и секция. Кроме того, в качестве приложения должен прилагаться план квартиры. Если вам хочется сделать перепланировку, то после подписания договора и до того, как дом будет сдан в эксплуатацию, можно этим заняться. Это избавит вас от дополнительных согласований ваших переделок в квартире.

Возможно вам будет интересно :

 Дополнительная информация

16.02.2012 | Рубрика: Недвижимость и жилье.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

52 запроса, 0,410 секунд, 38.24 Мб