строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Правила аренды квартир

 

Особенностью арендных отношений является кратковременное платное пользование чужой собственностью.
При этом обе стороны арендных отношений заинтересованы во взаимном добросовестном выполнении договорных отношений и исключении возможности применения мошеннических схем. Рынок аренды представлен разнообразными видами недвижимости от econom – класса и до уровня De-luxe и не представляет затруднений при поиске объекта по предпочтительной стоимости.

Особенностью аренды квартир является чувствительность стоимости не только к состоянию помещения, функциональному оснащению бытовыми приборами и предметами интерьера, наличием охраняемой стоянки для автотранспорта или паркинга, состояния инфраструктуры общественного транспорта, но и принадлежность объекта аренды к историческим и культурным территориальным центрам, крупным бизнес-центрам и памятникам архитектуры. Таким образом, стоимость аренды в скромном старинном особняке в центре города с парковочным местом на внутридворовой территории может быть значительно дороже, чем оборудованная современной бытовой техникой квартира в новом доме. В силу такой особенности, необходимо произвести мониторинг цен на рынке аренды для сокращения времени на поиск подходящего объекта и снижения риска заключения договора аренды по завышенной цене.

Специалистами агентств недвижимости настоятельно аренда квартир кропоткинская на основе письменного договора. Это правило успешно применяется как при самостоятельном поиске объекта недвижимости в аренду, так и является условием предоставления услуг профессиональных риелторов. Такое положение связано с наличием устойчивого сегмента мошеннических схем как по заработку недобросовестных псевдоарендаторов, так и спорными ситуациями, возникающими вследствие порчи имущества арендатором. При этом настойчивость арендатора и соблюдение письменной формы договорных отношений является необходимым условием заключения договора аренды.

К правилам при заключении договора аренды относят проверку документов на объект недвижимости и документов, удостоверяющих личность владельца. Соблюдение этого правила позволит снизить риски заключения договорных отношений с ненадлежащей стороной и, соответственно, позволит избежать потери денег при оплате аренды посторонним лицам, не являющимся законными представителями собственника. При этом правовое положение арендатора при заключении долгосрочного договора аренды требует участия собственника при заключении договора. Спецификой нотариальных действий является упрощенная система отмены доверенностей на представительство интересов и при заключении договора с представителем по нотариально заверенной доверенности, необходимо требовать выписку из реестра для снижения риска заключения договора с лицом, в отношении которого доверенность отменена.

Соблюдение основных правил и рекомендаций при заключении договора аренды позволит оформить договорные отношения с надлежащей стороной и исключить возможность применения мошеннических схем недобросовестной стороной сделки.

Возможно вам будет интересно :

 Дополнительная информация

07.12.2011 | Рубрика: Недвижимость и жилье.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

50 запроса, 0,411 секунд, 38.23 Мб