строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Покупка участка: первый критерий анализа – продавец

 

Решение создания собственного мира в обособленной территории индивидуального участка, в рамках постройки полноценного жилья и оформления его в соответствии с собственными вкусами и предпочтениями – достаточно ответственный шаг в жизни любого человека. Эмоциональные волнения, неизменно сопровождающие подобный выбор, способны снизить финансовое качество такой операции с самого начала ее проведения.

Известный факт, что строительство собственного дома – будь то новая недвижимость Краснодара или коттедж в подмосковской области – начинается с приобретения участка. Данная сделка зависит не только от комплекса оценочных проверок, измерения территории и проведения полноценного исследования геологических особенностей земельного отрезка площади. Первый весомый критерий качества покупки участка – характер непосредственного продавца. К сожалению сегодня люди, склонные к предоставлению в рамках продажной операции проблемной территории – не редкость. Поэтому прежде, чем рассматривать особенности самого объекта покупки, стоит уделить максимум внимания его изначальному хозяину.

Последствий ошибочного предпочтения в данной ситуации может быть огромное множество. Сила данных негативных результатов также разнообразная – от юридических аспектов фактической передачи собственности, когда новый приобретатель элементарно может потерять и средства, и участок, — до негативных сопровождающих факторов: не самые приятные соседи, особенности правил поведения в определенном регионе и т.д.

Предпосылок для ошибочного выбора объекта для строительства также в разрезе первого приобретения немало. Во-первых, покупатель пребывает в некоей растерянности от груза принятого решения о строительстве. Во-вторых, человек, не занятый в данной сфере на профессиональном уровне всегда обладает недостаточным комплексом знаний. В-третьих, умение оценивать качество личности и понимать, что потенциальный партнер скрывает важную информацию – это целая наука, не всегда дающаяся даже через годы обучения.

Во избежание сложностей мошеннической продажи участка, конечно, лучше всего ориентироваться на грамотного юриста. Но при условии его отсутствия, стоит максимально взять под контроль собственные эмоции и обратить внимание на факты в поведении продающей стороны. Как правило, нелояльный продавец всегда спешит с заключением сделки, суетливое поведение – первый сигнал для дополнительных раздумий. Если на осмотр участка или заключение договора непосредственный собственник не является лично, а присылает свое доверенное лицо, — есть смысл еще раз обдумать его заинтересованность. Безоговорочное принятие условий покупателя – также не повод для радости, а причина для дополнительного анализа законности сделки. Представление вниманию потенциального покупателя не оригинала основных документов – собственных или пакета на участок, — явный сигнал некоторых сложностей.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

50 запроса, 0,374 секунд, 38.23 Мб