строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Покупка недвижимости во франции

 

Для того, чтобы совершить покупку недвижимости во франции, вам необходимо ее юридически оформить. Вначале необходимо будет подписать Compromis de Vente, которое представляет собой соглашение, заключаемое между покупателем и продавцом. Для его оформления, вам необходимо будет посетить французского нотариуса. Обе стороны подписывают Compromis de Vente. В течение семи дней после подписания данного соглашения покупатель должен перечислить от 7 до 10% от всей стоимости недвижимости на банковский счет Нотариуса. Эта сумма будет сохраняться на данном счету до окончания всех расчетов. Задаток во время подписания Compromis de Vente не требуется. Если в течение этих 7 дней покупатель решит отказаться от сделки, ему будет возвращен его задаток. Договор аннулируется. Если по истечении указанных семи дней покупатель откажется приобретать недвижимость и на это не будет причин (например, невыполнение соглашения), то уплаченный задаток покупатель теряет. В договоре обычно указывается все необходимая информация, такая как цена объекта, условия, на которых его продают и многое другое. После подписания договора объект снимается с рекламы на продажу. Далее в течение от 30 до 90 дней нотариус производит проверку объекта недвижимости. Он выявляет различные недоделки и юридическую чистоту сделки. За этот же срок покупатель должен полностью оплатить покупку. Необходимую сумму он переводит также на счет нотариуса. Кроме того, на этом же этапе должны быть оплачены и услуги нотариуса – около 7-8% от стоимости объекта недвижимости. После того, как все указанные действие произведены в присутствии нотариуса покупатель и продавец подписывают Заключительный договор. Он именуется Acte de Vente. К этому времени все необходимые выплаты покупателем должны быть произведены. Нотариус выдает заверенный акт продажи с ключами покупателю.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

50 запроса, 0,471 секунд, 38.23 Мб