строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Покупка квартиры в чужом городе: три точки отсчета соискательских работ

 

Покупка квартиры – дело ответственное. Особенно если речь идет о приобретении недвижимости в незнакомом городе. Казалось бы, недвижимые объекты – они везде одинаковы. В рамках родного государства, конечно. Едины и признаки качества различных жилых помещений. Но, как показывает практика, приобретать новый дом в соседнем городе гораздо опаснее, чем покупать квартиру в знакомом регионе.

Чтобы помочь несведущим в делах профессиональной оценки недвижимости приобретателям, специалисты сектора аналитики и обслуживания рынка недвижимости ежегодно публикуют массу инструкций, советов и рекомендаций по этому поводу. В этом списке правил тоже непросто сориентироваться. В том числе и в силу их обширного ассортимента. Поэтому на самом первом этапе соискательских работ стоит определиться с 3 основными направлениями оценки.

Во-первых, самое сложное – документальная сторона вопроса. Как бы ни хотелось на этой дорогой сделке сэкономить, а при покупке квартиры в чужом городе непременно стоит вовлечь в процесс исследований объектов грамотного юриста. Желательно – из этого же региона. Очень хорошо, чтобы у него был опыт работы в данном сегменте поверки. Так, здесь нужно уяснить три вещи. Первая: все слова хозяина о квартире в плане ее документального оформления нужно проверять. Вторая: искать подвох стоит во всем, несмотря на видимую порядочность продающей стороны. И третья: никогда не стоит идти против собственных сомнений. Даже интуитивных.

Во-вторых, инфраструктура и безопасность. Это очень важный момент. Особенно в незнакомом городе. Понятно, что соискателя в тот же Королев может привлечь прославленный список его достопримечательностей, его спокойный характер и т.д. Но перед тем, как начинать поиск квартиры в его окрестностях, стоит все же очень подробно изучить все его возможности. В конце концов, не на отдых же сюда семья прибывает. Источников о реальном состоянии его районов в сети имеется предостаточно, Большое количество отзывов об учреждениях Королёва http://korolyov.tulp.ru/ удобно каталогизированы, так что сориентироваться будет просто. Одним словом, нужно искать, изучать, смотреть. И непременно как лично, так и удаленно.

В-третьих, финансовая сторона вопроса. Торговаться нужно непременно. Хотя бы для практики: умение вести переговоры о цене еще никому не навредило. Но не стоит забывать и о том, что слишком низкая стоимость квартиры – не повод для радости, а, скорее сигнал тревоги. К тому же не следует безответственно подходить к условиям проведения расчетов. Здесь присутствие грамотного консультанта и гаранта честности сделки тоже обязательно. И таковым должен выступать не только нотариус.

Возможно вам будет интересно :

 Дополнительная информация

18.04.2012 | Рубрика: Недвижимость и жилье.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

51 запроса, 0,425 секунд, 38.24 Мб