строительство дома, ремонт квартиры и недвижимости, отделка комнаты и пола, интерьера жилья.

   
Следите за новостями:
RSS-лента сайта «Яфет»  
  Лого
 
 
Главная Наши друзья О сайте Карта сайта
 
 
   

 
   

   

Свежатинка

 
   

 

Как сдать квартиру в аренду в Самаре

 

Сдача квартир в аренду – довольно распространенный бизнес, им занимаются сегодня тысячи горожан.

Что касается рынка массового, здесь цены сложившиеся, практически одинаковые. Самый простой способ узнать цену своей квартиры – позвонить по объявлениям «сдать-снять», ими сегодня полны газеты и Интернет. Скорее всего, вы попадете в агентство недвижимости и сотрудники по телефону сделают оценку вашей недвижимости.

Отремонтированная квартира может быть сдана дороже, но ведь и сам ремонт стоит денег. В общем, однозначно надо ремонтировать совсем убитую квартиру, например, если в ней жила семья алкоголиков. Но и затевать евроремонт в типовой «панельке» в спальных районах тоже ни к чему. Жилплощадь должна быть чистой без особых изысков. В целом аренда квартир в Самаре, особенно в центре города итак обходится арендаторам совсем недешево, что конечно хорошо для арендодателей.
Что касается мебели и техники, тут можно поступать совсем просто. Если это у вас есть, то, конечно, поставьте. А если нет – и не надо.

Надо ли обращаться в агентство? Однозначно да! Иногда арендаторы пытаются обойтись без агентств, так как те берут комиссионные. Разумна ли эта экономия – отдельный вопрос, но для владельца квартиры услуги агентств бесплатны. Поэтому вывод: пусть риелторы работают для вас совершенно бесплатно.

Выбор арендатора – вопрос непростой. Это должны быть люди, аккуратно платящие и не портящие квартиру и имущество. Во-вторых, они не должны привлекать к себе лишнее внимание. Поэтому самым лучшим вариантом для Самары будут граждане славянской внешности, которые имеют стабильную работу и городскую прописку. Животные – однозначно не нужны, а вот с детьми сложнее… С одной стороны, маленькие дети могут разрисовать обои. А с другой – такая семья не будет устраивать по ночам оргии.

В договоре должны быть четко прописаны срок его действия и сумма, получаемая ежемесячно.
Платить ли налоги? По закону, деньги от сдачи имущества являются доходом, с него граждане обязаны платить 13% налог.
Большинство сдающих никаких налогов не платят. 10% платит, но только потому, что их арендаторы – иностранцы, и платежи проводятся через бухгалтерию.

Возможно вам будет интересно :

 Дополнительная информация

02.08.2011 | Рубрика: Недвижимость и жилье.

 

 
 
© Материалы сайта охраняются авторским
правом
Полезно знать
Пара слов о нас
Карта сайта
2017 © «Сайт о ремонте»

50 запроса, 0,382 секунд, 38.22 Мб